AKGÜN'DEN SATILIK KOZLUCA YOLUNDA 510M2 KONUT İMARLI ARSA !!

Güncel Satış Fiyatı 8.500.000 TL

Emlak Tipi Satılık Arsa

Alan (m²) 510 m²

İmar Durumu Konut

Ada / Parsel 1.087 / 11

Tapu Durumu Müstakil Tapulu

Kaks (Emsal) 0.75

İlan Tarihi 28.07.2026

AKGÜN'DEN SATILIK KOZLUCA YOLUNDA 510M2 KONUT İMARLI ARSA !!

📸 1 / 6 GÖRSEL

📋

Gayrimenkul Teknik & Detaylı Özellikleri

İlan Numarası #1300782254

Şehir / İlçe /

Konum / Mahalle Bursa / İnegöl / Ertuğrulgazi Mh.

İlan Durumu Satışta / Yayında

m² 510

Takas Hayır

Ada No 1.087

Gabari 9.50

Kimden Emlak Ofisinden

Pafta No Belirtilmemiş

Parsel No 11

Emlak Tipi Satılık Arsa

Tapu Durumu Müstakil Tapulu

m² Fiyatı 16.667

Kaks (Emsal) 0.75

İlan Tarihi 14 Temmuz 2026

İmar Durumu Konut

Krediye Uygunluk Evet

📝

İlan Detaylı Açıklaması & Danışman Notları

AKGÜN'DEN SATILIK KOZLUCA YOLUNDA 510M2 KONUT İMARLI ARSA !! Bursa İnegöl Kozluca yolu üzerinde bulunan 510 m² konut imarlı arsa, proje geliştirmek isteyen müteahhitler ve kendi aile apartmanını yapmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.  İMAR ve TEKNİK DETAYLAR: • Emsal (KAKS): 0,75 • Hmax: 9,50 m • Toplam emsale esas inşaat alanı: 382,50 m² • Bölgede asansör ve merdiven boşluğu için 0,35 iyileştirme avantajı bulunmaktadır. Bu avantaj sayesinde projede net kullanım alanı artırılabilir ve verimli planlama yapılabilir.  PROJE POTANSİYELİ: • 3 katlı butik apartman yapımına uygun • Kat başına tek daire konsepti uygulanabilir • 2+1 veya 3+1 daire planına elverişli • Aile apartmanı yapmak isteyenler için ideal ölçü ve yapılaşma hakkı ⚠️ Bölgede bu ölçekte ve bu imar değerlerinde arsa sayısı oldukça azdır. Özellikle kendi adına özel bir aile apartmanı yapmak isteyenler için nadir bulunabilecek fırsat niteliğindedir. Gelişen ve değer kazanan lokasyonda yer almakta olup, hem oturum hem yatırım açısından avantajlıdır. Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. 0507-591-13-13 NOT: YUKARIDA BİLGİLERİ BULUNAN GAYRİMENKULÜN SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR !! YETKİ NO:1603184

🏢