Sahibinden Satılık 2,5+1 Daire

Güncel Satış Fiyatı 2.900.000 TL

Emlak Tipi Satılık Daire

Alan (m²) 117 m²

Oda Sayısı 2+1

Isıtma Tipi Kombi (Doğalgaz)

Bulunduğu Kat 4

İlan Tarihi 04.08.2026

1 / 1 GÖRSEL

Gayrimenkul Teknik & Detaylı Özellikleri

İlan Numarası #1331997420

Şehir / İlçe /

Konum / Mahalle İstanbul / Sultanbeyli / Battalgazi Mah.

İlan Durumu Satışta / Yayında

Aidat (TL) Belirtilmemiş

Asansör Yok

Balkon Var

Banyo Sayısı 1

Bina Yaşı 21-25 arası

Bulunduğu Kat 4

Emlak Tipi Satılık Daire

Enerji Kimlik Belgesi Belirtilmemiş

Eşyalı Evet

Isıtma Kombi (Doğalgaz)

Kat Sayısı 4

Kimden Sahibinden

Krediye Uygun Hayır

Kullanım Durumu Boş

Mutfak Kapalı

Oda Sayısı 2+1

Otopark Yok

Site Adı Belirtilmemiş

Site İçerisinde Hayır

Takas Hayır

Tapu Durumu Arsa Tapulu

m² (Brüt) 117

m² (Net) 110

İlan Tarihi 02 Ağustos 2026

İlan Detaylı Açıklaması & Danışman Notları

Battalgazi Mahallesi, Selçukhan Caddesi, İlham Sokak'ta bulunan dairemiz sahibinden satılıktır. Arsa yüzölçümü 305 metrekare olup 8 daireye bölünmüştür. Dairemiz, geniş giriş holü sayesinde kullanım açısından 2,5+1 konforu sunmaktadır. Geniş giriş holünden salon, mutfak, banyo, tuvalet ve tüm odalara ayrı ayrı geçiş sağlanmaktadır. Ferah ve kullanışlı planıyla aile yaşamı için ideal bir kullanım sunmaktadır. Daire Özellikleri 110 m² kullanım alanı Ayrı mutfak 2 balkon (biri panjurlu, biri açık) Kombi ısıtma sistemi Salon tipi klima Çelik dış kapı İç yalıtım Çatıda İzocam yalıtımı Çatı boşluğunun %50 kullanım hakkı dairemize aittir. Banyo ve tuvalet ayrıdır. Banyo ve tuvalet kapıları PVC, diğer iç kapılar ahşaptır. Salon laminat parke, odalar marley, giriş ve mutfak kalebodur zemin kaplamasına sahiptir. Bina Özellikleri 4 katlı binanın 4. (en üst) katındadır. Arsa tapuludur. Bina yaşı 20+ yıldır. Asansör bulunmamaktadır. Daire boştur ve satış sonrası hemen teslim edilebilir. Konum Avantajları Aytop Gıda Sanayi Sitesi'ne 2 dakika yürüme mesafesi Otobüs duraklarına 5 dakika yürüme mesafesi Minibüs hattına yakın Sultanbeyli Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesi Sağlık ocağına yakın Ortaokula yürüme mesafesinde Marketlere yürüme mesafesinde Merkezi konumu, kullanışlı iç planı, çatı boşluğu kullanım hakkı ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir dairedir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.